所有者市场继续稳定和改进，主要城市表现良好

记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 第一季度房地产市场的“卡报告”已发布。在今年的第一季度，整个市场延续了“稳定”主题，主要城市的房地产市场和土地市场进行了表演。 在这方面，访谈中的专家普遍认为，在现有政策和不断增加的政策的影响下，市场将继续是积极的，一级和二线城市有望导致停止和巩固的下降。 房地产市场稳定并改善 在今年的第一季度，政策方面继续推动房地产市场停止下降和稳定。 中国指数学院的统计数据表明，在2025年第一季度，该国的各个地区基于城市的政策，总共发布了150多个房地产政策，涵盖了许多方面，例如优化住房fUND政策，以优化诸如销售限制之类的约束政策，并发布购买住房的补贴。 “根据各种规则的结合，新房屋的价格保持相对稳定，并且进行了一级城市。 NAPATHE记者说，就二手住房而言，第一级城市的二手住房交易量在第一季度逐年增长。以广州为例，广州市政房屋和城乡开发局的数据表明，在2025年的前三个月，二手住房交易的注册区域为282.8亿Square米，逐年增长27.6％。 在二线城市中，一些主要城市也进行了，随着杭州的二手交易量同比增长66％。 就新房屋而言，上海，广州，深圳和杭州等城市的新房屋的销售领域也实现了今年的增长。同时，新建商业住房的价格稳定和康复。中国指数学院的数据表明，在2025年第一季度，100个城市的新建住宅建筑价格上涨了0.52％。 “自去年第四季度以来，诸如减少付款和取消购买限制之类的政策的积极影响继续被释放，并在市场稳定中发挥了重要作用。”上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin告诉Securities Daily的一位记者。 广东住房政策研究人员的首席研究员李Yujia研究CH中心认为，由于股票政策仍然有效，市场可以在2024年第四季度继续受欢迎，另一方面，各个领域继续努力工作，以组织资金政策和处理展览和处理展览和促销。此外，提议“加强房地产和股票市场”的2025年“政府工作报告”也向市场发出了积极的信号。 土地市场正在吃 稳定性和房地产销售目的的改善在2025年第一季度被送往地面市场。主要城市的高质量地块通常以高价出售，并且在许多地方（例如Tianjin，Beijing，Chengdu和Hangzhou）等许多地方的地板交易价格都达到了创纪录的高点。 中国指数学院的数据表明，在今年的第一季度，杭州和上海的平均住宅溢价率分别达到43.3％和29.0％，成都的平均保费利率超过20％。 among这些，杭州在第一季度取得了三场胜利，这是SA交易新价格的最高记录。 “在今年的第一季度，全国主要城市的土地市场一直在热身，这完全表明，土地市场的理由经常优化和改进，这在增强市场信心方面起着非常重要的作用。” Yan Yuejin表示，加强高质量地块的投资和开发也将为未来带来更多的“好家庭”产品，以更好地满足对高质量住房的需求，并推动改善住房需求的释放。 在第一季度，也要采用特殊政府债券的意外土地项目（因此称为“特殊债券”）。目前，天津，Zhuhai，广州和其他领域已向公众宣布了一系列计划使用特殊邦德斯托获得失业土地的项目清单，总数约为930亿元人民币。Yan Yuejin表示，特殊债券的财政支持有效地提高了现有土地再生的效率，并对平衡土地市场的供求关系产生了积极影响。 市场趋势仍然是积极的 2025年的政府工作报告表明，“继续努力促进房地产市场停止跌倒和稳定”。第一季度房地产市场的良好开端为市场停止下降和稳定一年奠定了基础。在最前沿，房地产市场可以积极吗？ “第二季度和2025年下半年的市场热量甚至高于去年同期。”李·尤吉亚（Li Yujia）说，国家的具体情况将取决于是否可以积极实施增加的政策。通过加强消费政策的实施，加速发行特殊债券并进入供应方面的驱动。我“进入市场，市场绩效和期望将继续改善。 张博认为，将来市场将继续改善，但是城市的差异仍然存在。第二季度的市场仍然具有特定的下降压力。有必要制定准确的政策，并加速对土地存储和商业住房的特殊债券的实施，同时加强主要城市在周围地区的辐射和作用。 “最近由苏州和南京Ay Ang pangunahing Direksyon para sa pag启动的'三个低点和广泛的政策 - 使NG MGA Patakaran Sa Mortgage Sa Iba sa Iba n ibang ibang ibang ibang ibang lugar sa hinaharap。” Ang pagsasalita tungkol sa puwang ng pag -optimize ng mga lokal na pamahalaan sa antas ng patakaran ng pagtaas, sinabi ni Yan Yuejin na ang mga katulad na patakaran ay maaaring mabawasan ang gastos ng pagbili ng isang bahay sa pamamagitan ng paggabay sa mga komerSyal na Bangko Upang Ilunsad Ang Mga Katangian Ng Pinansiyal na Mga Produktong May Mababang Pagbabayad，Mababang Interes，Mababang Buwanang Pagbabayad在Malawak Na Termino，为您提供了gap gap的需求的支持。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码，以获取更多粉丝效仿的好处（Sinafinance）