受关税及高房贷利率影响 2月份美国建造商信念指

美国天下室庐建造商协会跟富国银行结合宣布的住房市场指数（HMI）表现，2月份，美国独栋新建住房市场的建造商信念指数降至42点，比1月份降落5点，创下从前五个月来的最低程度。 NAHB主席、来自堪萨斯州威奇塔的定制室庐建造商Carl Harris表现：“建造商仍对增进开辟的政策抱有盼望，尤其是羁系改造方面，但政策不断定性跟本钱要素招致了市场对2025年的预期从新调剂。在关税成绩上的不断定性，使建造商对将来贩卖量的预期降至2023年12月以来的最低程度。与此同时，因为利率回升缩小了合乎购房前提的买家群体，价钱鼓励办法作为贩卖战略的感化可能也在削弱。” NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，“美国市场上32%的家电跟30%的软木木料依附国际商业，因而对于关税范围跟范畴的不断定性，令建造商愈加担心本钱上涨。” 他弥补道，在拜登当局发布暂缓对加拿年夜跟墨西哥商品加征关税之前，建造商的HMI考察得分为38，而在发布暂缓后，该指数升至44。这标明住房通胀的高企还是市场一年夜挑衅，而下降住房本钱曲线是增添可累赘住房的要害。 HMI考察还表现，2月份有26%的建造商抉择贬价促销，低于1月份的30%，创2024年5月以来的最低程度。别的，2月份均匀贬价幅度仍保持在5%，与1月持平。同时，应用贩卖鼓励办法的建造商比例降至59%，低于1月份的61%，标明建造商在促销战略上愈加谨严。 NAHB/Wells Fargo HMI是基于每月考察得出的，该指数已有35年以上汗青，权衡建造商对以后独栋住房贩卖市场及将来六个月贩卖预期的信念程度。指数得分超越50标明建造商对市场远景较为悲观，低于50则反应信念缺乏。 2月份，HMI的三个重要指数均呈现降落：以后贩卖状态指数降落4点至46；将来六个月贩卖预期指数年夜跌13点至46；潜伏购房者流量指数降落3点至29。 从三个月挪动均匀数据来看，西南部2月份降落3点至57；中西手下降2点至45；西手下降1点至39，而南部则坚持在46稳定。 综合来看，美国建造商在2月份面对较年夜的市场压力，重要受关税不断定性、高房贷利率跟住房本钱回升的影响。跟着市场对政策走向的存眷连续升温，将来多少个月建造商信念是否回暖仍有待察看。 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）